Смогут ли удержаться цены на столичном рынке жилья?

В октябре снижение стоимости жилья было зафиксировано в Москве и Подмосковье. Это было связано с резким ослаблением курса российского рубля.

Падение стоимости недвижимости произошло и в Украине. К главным причинам этого явления можно отнести резкую девальвацию национальной валюты при отсутствии кредитования. Собственники были вынуждены снижать цены на жилье на 20-30 %, чтобы хоть как-то привлечь покупателей.

За последние пять лет в украинской столице зафиксировано наименьшее количество сделок, состоявшихся на рынке недвижимости. За девять месяцев 2014 года в Киеве зарегистрировали 10,82 тыс. сделок, в то время как за аналогичный период минувшего года — 24,23 тыс. По информации украинских риелторов, количество сделок в городах-миллионнерах с января по октябрь уменьшилось в 3–5 раз.

На протяжении уже шести недель отрицательная динамика стоимости квартир наблюдается и на рынке вторжилья в Минске. Только за одну последнюю неделю индекс цен упал на 0,17% и составил в эквиваленте $1737 /м.кв.

Удержат ли россияне и украинцы минский рынок недвижимости от падения?

Военные противостояния в восточной части Украины заставили многих граждан оставить свою страну, чтобы искать другое пристанище. В Минске с завидной частотой стали встречаться автомобили с украинскими номерами.

Не так давно обсуждая на совещании вопросы занятости и миграции Александр Лукашенко сделал заявление, что Беларусь примет всех украинцев, которые хотели бы жить и работать в нашей стране.

Интересно, а много ли украинцев купили квартиры в Минске? Ощутил ли рынок минской недвижимости внимание со стороны наших соседей?

Пообщавшись со специалистами двух минских агентств недвижимости, мы узнали, что возросшего спроса на минские квартиры со стороны украинцев не наблюдалось, так как, по всей вероятности, многие украинцы уезжали и покупали квартиры в России.

Доля же россиян на рынке недвижимости Минска на протяжении последних нескольких лет также остается неизменной.