Из-за чего цены на квартиры в старых домах так высоки?

У Минска очень самобытная и интересная архитектура. В городе сохранились дома построенные еще до Революции 1917 г. Они сохранились в тяжелые военные времена и подверглись реконструкции и капитальному ремонту. И сейчас в них вполне комфортно жить. Да еще как комфортно — квартиры в этих домах стоят довольно дорого.

Если проанализировать сайты агентств недвижимости, то можно найти около 10 объявлений о квартирах, которые выставлены на продажу в таких старинных домах. Итак, что же предлагают риэлторы?

По адресу Володарского, 7 (рядом находится метро «Площадь Ленина») продается 2-хкомнатная квартира в доме 1917-го года постройки. В 2010 году дом подвергся капитальному ремонту. Квартира в хорошем состоянии, с ремонтом и техникой, стоит 179 000$ (стоимость одного метра обходится в $3196). Также следует учесть, что недалеко от дома есть много кафе, торговых и развлекательных центров.

Однокомнатная квартира по адресу ул. Интернациональная, 14 также продается через агентство. До станции метро «Октябрьская» пешком идти около 5 минут. Жилище с неплохим ремонтом в памятнике архитектуры революционного года может стать чьей-то собственностью за $91 000 ($3149 за метр).

Еще одно агентство выставило на продажу 3-хкомнатные апартаменты в центре города по адресу ул. Ленина, 21. Дом сооружен все в том же 1917-м. Квартира готова к перепланировке. Стоимость квартиры ― 124 900 долларов США. Метр обходится в $2794.

Квартиры могут заинтересовать тех, кто желает жить в центре, а также тех, кто хочет за немалые деньги сдавать в центре жилье.

Основным достоинством таких квартир является их удобное расположение в центре города. Чаще эти квартиры интересуют приезжих людей, для которых жить в центре важно. Состоятельные белорусы заинтересованы в квартирах с большой площадью в чистых и тихих районах, в то время как иностранцы предпочитают обитать в центре, где все, что необходимо, находится рядом. Белорусов же такие квартиры привлекают в основном лишь для того, чтобы в последующем сдать их в аренду.

Эти квартиры нельзя назвать сверхпопулярными, но они всегда пользуются спросом. Квартиры бывают как с дорогим качественным ремонтом, так и вовсе без него ― интерьер нужно будет создавать самим.

В каждом старинном городе существуют здания, являющиеся, будто бы, памятью города. Их внешний вид поддерживают, сохраняя историчность. Даже если здание не имеет особых архитектурных изысков, оно все равно несет в себе память и атмосферу старины. Сложно представить нашу столицу без этих домов.

Учитывая высокую цену за квадратный метр (более $2 000), следует помнить, что в квартире с такой стоимостью ремонт может отсутствовать. Площадь жилого помещения, как правило, небольшая. Высокая цена обусловлена расположением недвижимости в центре столицы.